Rénovation réussie grâce à une soigneuse planification

Pour réaliser le logement de vos rêves, il convient d’accorder une attention toute particulière à la planification. Grands changements ou petits ajustements: l’installation électrique constitue une étape incontournable de la rénovation – l’intervention précoce d’un professionnel est donc décisive pour un résultat optimal.

Davantage de confort, de sécurité et d’efficience énergétique: tels sont généralement les objectifs poursuivis dans le cadre d’une rénovation ou d’une transformation, ce qui exige une minutieuse planification. C’est pourquoi il est vivement recommandé de s’adresser à un professionnel de l’électricité. Grâce à son savoir-faire et à son expérience, il garantit un déroulement harmonieux et une exécution optimale des opérations, ainsi que la rentabilité à long terme de votre investissement.

Clarifier les besoins

Afin de partir sur de bonnes bases, il convient de dresser au préalable un état des lieux approfondi, notamment en analysant en profondeur la structure existante du bâtiment, les installations électriques et l’infrastructure technique. Il importe également de sonder les désirs des futurs habitants. Par exemple, souhaitez-vous davantage de confort grâce à des applications domotiques? Faut-il rénover la maison tout entière ou revaloriser seulement certaines pièces? Afin de hiérarchiser les différentes priorités, il est judicieux de requérir les services d’un électricien et de développer en commun des solutions. Il saura trouver le juste équilibre entre l’infrastructure constructive de base d’une part et vos besoins et votre budget d’autre part; il vous épaulera également pour identifier les défis potentiels et les possibilités d’amélioration.

Coordination précoce, rénovation sans soucis

Si les travaux nécessitent plusieurs mesures constructives, il est alors essentiel de les coordonner avec soin afin d’éviter tout retard et report d’échéance. Par exemple, lors de changements à l’enveloppe du bâtiment – pose de nouvelles fenêtres, d’une isolation –, n’oubliez pas de tenir compte des installations électriques afin de permettre la bonne intégration des prises, interrupteurs et gaines. De plus, l’interdépendance des différentes mesures joue un rôle crucial: lorsque vous remplacez le chauffage, par exemple, gardez à l’esprit que cela influera sur les connexions électriques et les dispositifs de commande. Il est donc vital de coordonner méthodiquement – et le plus tôt possible – les différents corps de métier, afin d’identifier en amont les problèmes potentiels et d’y remédier par des solutions appropriées.

Songer à l’avenir

Naturellement, les besoins et les conditions de vie évoluent: les enfants quittent le foyer, les habitants avancent en âge et la technologie poursuit sa marche en avant. Dans cette perspective, une planification réfléchie prend tout son sens, car elle permet des ajustements à long terme en gardant un maximum d’options ouvertes. Il s’agit notamment de prévoir suffisamment de gaines vides en vue d’une extension ultérieure de l’installation électrique, puisque cela facilite l’intégration d’applications domotiques. De la sorte, il est possible de moderniser la maison en fonction de l’évolution constante des besoins. Et dans l’hypothèse où la pose de gaines supplémentaires s’avérait impossible, votre électricien trouvera sans nul doute l’emplacement idéal sous les plinthes, dans un conduit de chauffe ou une cheminée hors d'usage. Et si finalement rien de tout cela n’était praticable, on optera alors pour la transmission radio. Là aussi, votre électricien viendra à la rescousse et l’installera aisément, de manière à préserver toutes les options d’extension pour l’avenir.

Habitation intelligente

Les technologies domotiques – ou «Smart Home» – offrent une pléiade d’opportunités en termes de confort et de concrétisation des désirs personnels. Grâce à un système d’éclairage intelligent, il est possible d’adapter l’intensité lumineuse et la tonalité des couleurs dans les différentes pièces. Au moyen de scénarios de lumière programmés, les différents espaces de la maison baignent dans l’atmosphère idéale. Actionnés automatiquement, les jalousies et les rideaux s’adaptent aux heures de la journée, aux conditions climatiques et aux messages envoyés par les détecteurs de mouvement. Quant aux systèmes de chauffage intelligents, ils assurent en tout temps une température adéquate et sur mesure, conforme aux besoins individuels… et ce n’est pas tout: ils émettent juste ce qu’il faut de chaleur, jamais plus, ce qui représente un avantage pratique et éco-énergétique indéniable. Et sur le plan de la sécurité aussi, la domotique est une précieuse alliée: grâce à un dispositif sophistiqué englobant caméras de surveillance, détecteurs de mouvement et simulateur de présence, elle leurre les aigrefins et décourage les filous.

Mise en réseau efficiente

À l’heure où l’efficience énergétique est plus que jamais de rigueur, il vaut la peine de considérer les multiples avantages du photovoltaïque, car non seulement il produit de l’énergie propre, mais il optimise aussi la consommation du ménage. Via le système domotique, par exemple, il est possible de programmer les différents appareils ménagers – lave-linge, lave-vaisselle, boiler – de telle sorte qu’ils fonctionnent lorsque le soleil est au zénith et que les cellules photovoltaïques fonctionnent à pleine puissance. Ainsi, le potentiel du solaire est exploité au maximum. On peut aussi opter pour la pompe à chaleur ou le chauffage à distance. De cette manière, le lave-vaisselle est alimenté directement en eau chaude, au lieu de chauffer l’eau froide.

Profiter d’avantages fiscaux

En planifiant méticuleusement vos transformations, vous minimisez les dépenses énergétiques à long terme et bénéficiez à court terme d’avantages fiscaux. En effet, tout ce qui contribue au maintien de la valeur immobilière est déductible du revenu imposable. En revanche, ce qui apporte une plus-value – par exemple la construction d’une annexe – n’entre pas dans l’entretien de la propriété, et ne peut donc pas être déduit. C’est pourquoi il est recommandé d’étaler les travaux d’entretien conséquents sur plusieurs années afin de les imputer à plusieurs périodes fiscales, et obtenir ainsi les allègements fiscaux les plus profitables. Du reste, dans nombre de cantons, les investissements en faveur de l’efficience énergétique et des énergies renouvelables bénéficient de rabattements fiscaux, notamment l’isolation d’une cave, l’assainissement du chauffage ou la pose d’une installation solaire. Pour tout renseignement à ce propos, contactez votre administration cantonale des impôts. De la sorte, vous pourrez vous lancer en toute quiétude dans la rénovation et la transformation de votre bien immobilier – de la planification par l’électricien jusqu’à l’optimisation fiscale de votre projet.