Coworking con semplicità: postazioni di lavoro flessibili all’aeroporto di Zurigo

Lavorare in modo comodo e flessibile e nel contesto migliore: negli spazi di coworking nel quartiere «The Circle» dell’aeroporto di Zurigo, ciò è possibile utilizzando solo pochi componenti centrali. Il risultato è un sistema di automazione degli edifici completo e intuitivo.

L’imponente edificio sorge tra le moderne stradine di «The Circle» all’aeroporto di Zurigo, che si ispira allo storico quartiere zurighese del Niederdorf. Qui, con il nome di «Spaces», vengono proposte complessivamente 85 postazioni-ufficio e sei sale riunioni. Sono coinvolti tre partner: il locatario dell’immobile International Workplace Group (IWG), l’impresa generale svizzera UBC e la Electrasim SA di Lugano. A quest’ultima è stata affidata la progettazione e la realizzazione degli impianti di alta e bassa tensione nonché l’automazione completa degli ambienti. Il risultato è un sistema prevalentemente autoregolante, che si basa sulla tecnologia KNX e soddisfa le esigenze del mondo del lavoro moderno.

Uniforme ma flessibile

Una cosa è chiara: chi affitta una postazione di lavoro – sia per poche ore che per diversi mesi – non ha voglia di occuparsi dei dettagli tecnici. Di conseguenza, il funzionamento del sistema di domotica dev’essere semplice. Negli uffici viene impiegato un dispositivo di controllo dell’ambiente con dieci pulsanti KNX multifunzione, con cui si possono gestire le varie funzioni. I tasti sono dotati di pittogrammi comprensibili internazionalmente, con cui si può gestire – intuitivamente e a prescindere dalla lingua parlata – la ventilazione, la temperatura, l’illuminazione e i sistemi di ombreggiamento. Tutti i sensori e i pulsanti necessari sono combinati in un unico dispositivo. Ciò si traduce in un aspetto pulito, con una maggiore funzionalità e un minor impegno per l’installazione.

Un sistema di riscaldamento attraverso il soffitto

Quando un utente entra in ufficio, molte cose sono già preprogrammate dal sistema. Ad esempio, la temperatura ambiente è impostata su un valore nominale di 21 gradi, che naturalmente può essere modificato anche manualmente. La temperatura è regolata con tre tubi attraverso i soffitti radianti di riscaldamento e raffrescamento integrati in ogni ufficio: uno trasporta acqua calda, uno acqua fredda e il terzo riporta indietro l’acqua residua. Se la temperatura sale oltre il valore prescelto, il sistema passa alla modalità di raffreddamento, in altre parole: viene addotta più acqua dal tubo dell’acqua fredda. In tal modo, negli uffici regna durante tutto l’anno una temperatura con cui è piacevole lavorare.

Aria fresca regolata con intelligenza

Naturalmente, viene assicurato un clima ambientale ottimale: grazie ai sensori di CO2 in ogni stanza, la ventilazione si autoregola e ciò con una gestione decentralizzata e più snella possibile. Il valore nominale e quello effettivo vengono trasmessi alle rispettive valvole tramite un cavo bus a due fili. Sulla base dei valori dei singoli spazi, un modulo logico genera il valore di controllo necessario per la valvola di ventilazione dell’aria diffusa sul piano corrispondente. Se la concentrazione di CO2 supera il valore selezionato, si avvia la circolazione dell’aria e viene immessa aria fresca.

Luce in ogni angolo

I clienti degli «Spaces» quasi non si accorgono del retroscena tecnologico. Tutti gli uffici e le sale riunioni sono ideati in modo che chiunque può utilizzarli senza troppe istruzioni. Ciò vale anche per il concetto di illuminazione: le lampade rotonde nei corridoi si attivano in base all’orario, alla luminosità e alla presenza di qualcuno. I rilevatori di presenza integrati sono dotati di un raggio di rilevamento speciale in grado di coprire i corridoi lunghi e stretti. Anche l’illuminazione di base degli uffici è regolata con sensori tramite KNX a seconda della luce diurna. Inoltre, ogni postazione di lavoro dispone di lampade a stelo a comando manuale indipendente da KNX: ciò comporta una maggior flessibilità quando è necessario adattare la disposizione o la dimensione degli uffici. Un’offerta, dunque, ideale per chi ha bisogno a breve termine di una superficie di lavoro, e un concetto che sta prendendo piede: con l’attuale transizione in corso nel mondo del lavoro verso una collaborazione più globale, la domanda di spazi per uffici flessibili continuerà ad aumentare.